リフォーム実例：case18 デザインと機能性を両立させた、上質な住まいへ

LDKと水回りをデザインリフォーム。ゲストと会話が弾むキッチンに

基本DATA

部分リフォーム: 東京都・K様邸

築年数: 21年

間取り: 3LDK→3LDK

延床面積: 189.59㎡

築21年のマンションをリフォームされたK様。補修工事をきっかけに、以前からリフォームされたかったキッチンや洗面、バスルームなどの水回りとLDKを、好みのテイストにリフォームしようと計画。既存の間取りを活かしながら、内装、水回り、使い勝手のよい収納造作の部分リフォームをオーダーメイドで行いました。ご夫妻と設計士が打ち合わせを重ね、素材やディティールにもこだわったデザインリフォームによって、上質さと機能性を両立させた空間を実現しています。

リフォームポイント 01 開放的なアイランドキッチンでゲストとコミュニケーションを楽しめる

以前のキッチンはセミクローズドで、ご夫妻は「オープンにしたい」と考えられていました。そこで、キッチンの壁を撤去し、アイランドキッチンを採用。これによりキッチンからリビングダイニングを見渡せるようになり、来客の多いご夫妻がオープンな空間でゲストと顔を合わせて、会話を楽しみながら料理ができるようになりました。アイランドキッチンの背面には、中華料理をつくるK様こだわりの火力の強いガスコンロや、空間に溶け込むよう配置した冷蔵庫、大容量で片付け易いキャビネット収納には扉に木質感のアクセントを取り入れて、機能性を兼ね備えたオシャレなキッチンスタジオのように仕上げています。

Before

After

キッチンの壁を撤去し、こだわりのアイランドキッチンを採用。コミュニケーションが楽しめるオープンな空間に。

リフォームポイント 02 広々とした洗面室と素材を揃え、一体感のあるバスルームがホテルライクな空間

洗面室やバスルーム、トイレなどの水回りも、今回のリフォームで新しくしました。バスルームと洗面室の配置を変え、廊下の一部を取り込むことでこれまでより広い面積を確保しました。元々キッチンと隣接していたユーティリティからランドリースペースを移してMieleの洗濯機と乾燥機を設置しています。これはキッチンを広くオープンにすることにも繋がっています。洗面化粧台はツーボウルシンクにこだわり、ドレッサーやアイロン台スペースとしても使える一体型のカウンターが魅力。TVを設置したバスルームには調光照明を採用し、リラックスできる優しい明りの中で1日の疲れをゆっくり癒すことができます。

Before

After

清潔感あふれるインテリア。エアコンを設置したことで、家事も身支度も快適になりました。

「三菱地所さんや三菱地所ホームさんとお付き合いがあり、その企業力や高い信頼度などが依頼した理由です。もちろん、デザイン提案力や技術力もしっかりしている。安心してお任せできることが大きかったですね。補修工事をきっかけにスタートしたリフォームでしたが、水回りやLDKにこだわりを反映して、自分たちらしい空間に仕上げていただきました。セミクローズドだったキッチンがオープンになり、ゲストをお迎えするのに相応しいデザイン空間が完成。物は見えないように片付けるのが好きなので、キレイな状態をいつもキープしておきたくなりますし、モチベーションが上がります。季節のお花のアレンジメントで空間がさらに華やかになるので、これまで以上に楽しんでいます。」（K様）

今回のリフォームは既存の間取りを活かしながら、K様が「リフォームしたい」と考えられていたキッチンやLDK、洗面室、バスルームなどの各空間を計画していきました。まずセミクローズドだったキッチンをK様のリクエスト通り、オープンにしてアイランドキッチンを設置。ご家族やお客様と顔を合わせながら会話を楽しめるLDKを実現いたしました。キッチンのカラーは、既存の家具やインテリアに合わせてご提案。「どこかに木を取り入れたい」という奥様のリクエストに応え、キッチンには格子でデザインした収納扉がフローリングやテーブルと調和するように配慮しました。また、既存のキッチンに隣接して設置されていた洗濯機を、洗面室に移動。これによりオープンなキッチンを実現すると共に、洗濯動線などの使い易さも叶いました。リビングには特注の引戸を新設することで、冷暖房効率を高めるなど住まいの環境にも配慮しています。